2 bis Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Biraud, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 539 mètres
- - Surgères à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1022 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 580 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugène Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugène Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Biraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Biraud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 bis Rue Eugène Biraud se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Biraud par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugène Biraud se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Surgères et 4.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
