9 Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Biraud, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et du 2.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 569 mètres
- - Surgères à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 130 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Biraud
Les 2 ventes au 9 Rue Eugène Biraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Biraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Biraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 Rue Eugène Biraud se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Biraud par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Biraud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 9.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
