40 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, 17700 Surgères, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 454 mètres
- - Surgères à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 577 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 163 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Surgères et -46.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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