42 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 453 mètres
- - Surgères à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 571 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 157 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 157 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Surgères et -17.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
