44 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°42 bis et de 15.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 457 mètres
- - Surgères à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 563 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 149 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 149 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 234 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Surgères et -30.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
