45 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0568 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 468 mètres
- - Surgères à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 542 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 128 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Surgères et 20.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 29.91 % sur 1 an et augmenté de 62.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
