8 Rue Jules Ferry, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Ferry, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 290 mètres
- - Surgères à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 574 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 226 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 171 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Ferry se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 11.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Ferry à Surgères
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Ferry est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
