4 Rue Olivier Brillouet, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olivier Brillouet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 21.96 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Olivier Brillouet, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 583 mètres
- - Surgères à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 576 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 261 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olivier Brillouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olivier Brillouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olivier Brillouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olivier Brillouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier Brillouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier Brillouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olivier Brillouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Olivier Brillouet par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Brillouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 Rue Olivier Brillouet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olivier Brillouet par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olivier Brillouet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Surgères et 7.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Olivier Brillouet à Surgères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Olivier Brillouet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
