15 Rue Petite Foire aux Boeufs, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Petite Foire aux Boeufs, affiche un prix moyen de 2 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 411 mètres
- - Surgères à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 610 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 200 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 200 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Petite Foire aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Petite Foire aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs dans son marché local
Prix du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue Petite Foire aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 15 Rue Petite Foire aux Boeufs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Petite Foire aux Boeufs par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Petite Foire aux Boeufs se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Surgères et 21.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Petite Foire aux Boeufs à Surgères
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Petite Foire aux Boeufs est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.76 % sur 1 an et augmenté de 61.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
