8 Rue Raimond Péraud, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raimond Péraud, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raimond Péraud, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1192 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raimond Péraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raimond Péraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raimond Péraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raimond Péraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raimond Péraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raimond Péraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raimond Péraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Raimond Péraud par rapport à la voie
Sur Rue Raimond Péraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 8 Rue Raimond Péraud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raimond Péraud par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raimond Péraud se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Surgères et 30.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raimond Péraud à Surgères
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raimond Péraud est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
