1 Les Douves, 17350 Taillebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Douves, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 53.6 % à celui du n°2 et de n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Douves, 17350 Taillebourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Douves dans son marché local
Prix du 1 Les Douves par rapport à la voie
Sur Les Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 Les Douves se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Douves par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Douves se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Taillebourg et -48.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 1 Les Douves à Taillebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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