2 Les Douves, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Douves, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 35.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Les Douves, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Taillebourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Douves dans son marché local
Prix du 2 Les Douves par rapport à la voie
Sur Les Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Les Douves se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Douves par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Douves se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Taillebourg et -46.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
