9 Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 3 logements - 1046 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Estuaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 9 Avenue de l'Estuaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Estuaire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Estuaire se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Tesson et -9.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
