36 Avenue de Saintonge, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Saintonge, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de Saintonge, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Grégoire à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 36 Avenue de Saintonge se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Saintonge par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Saintonge se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Tesson et -20.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Saintonge
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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