25 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Océan, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°27 et de 6.48 % à celui du n°5073.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Grégoire à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 25 Rue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Océan par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Océan se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Tesson et -40.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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