27 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°5073.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 286 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 27 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 27 Rue de l'Océan se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Océan par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de l'Océan se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Tesson et -48.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 27 Rue de l'Océan à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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