2 Rue des Rouchers, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouchers, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Rouchers, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rouchers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Rue des Rouchers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouchers par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouchers se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 85.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
