3 Rue des Rouchers, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouchers, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue des Rouchers, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 493 mètres
Ventes au 3 Rue des Rouchers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rouchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouchers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 3 Rue des Rouchers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouchers par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouchers se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 95.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
