8 Rue de Beauséjour, 17460 Thénac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 643 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Beauséjour, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°6 et de 17.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue de Beauséjour, 17460 Thénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thénac à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Beauséjour(1 918€)

4 Rue de Beauséjour(1 803€)

2 Rue des Îles(2 300€)

4 Rue des Îles(2 248€)

1 Rue des Champs(2 063€)

6 Rue des Îles(2 299€)

3 Rue des Champs(2 024€)

8 Rue des Îles(2 479€)

Prix du 8 Rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 8 Rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Rue de Beauséjour se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Beauséjour par rapport à Thénac et à Charente-Maritime

À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauséjour se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Thénac et -27.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Marquis E Guinot Monconseil, 17460 Thénac(2,377 €)

Impasse de l’Île de Ré, 17460 Thénac(2,273 €)

Impasse Ile de la Grenouillette, 17460 Thénac(2,152 €)

Rue Voltaire, 17460 Thénac(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.