14 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thézac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 14 Route de Rétaud
Une vente a été recensée au 14 Route de Rétaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 14 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 14 Route de Rétaud se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Rétaud par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Rétaud se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Thézac et -52.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 14 Route de Rétaud à Thézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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