4 Rue Saint-Macou, 17600 Thézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Macou, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-Macou, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Thézac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Macou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Macou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Macou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Macou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Macou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Macou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Macou dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Macou par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Macou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Rue Saint-Macou se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Macou par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Macou se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Thézac et -60.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 4 Rue Saint-Macou à Thézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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