18 Rue de Cognac, 17160 Thors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Cognac, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 18 Rue de Cognac se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cognac par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cognac se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de Thors et -65.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 18 Rue de Cognac à Thors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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