19 Rue de Cognac, 17160 Thors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Cognac, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 19 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 19 Rue de Cognac se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Cognac par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Cognac se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Thors et -69.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 19 Rue de Cognac à Thors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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