2 Avenue Gonder, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gonder, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue Gonder, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 307 mètres
- - Tonnay-Charente à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gonder
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gonder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gonder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gonder, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gonder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gonder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gonder dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gonder par rapport à la voie
Sur Avenue Gonder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Avenue Gonder se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gonder par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gonder se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -1.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
