Avenue Gonder, 17430 Tonnay-Charente
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gonder, 17430 Tonnay-Charente, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gonder dans son marché local
Prix Avenue Gonder par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gonder se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 51.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gonder à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé Avenue Gonder est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gonder
Les ventes enregistrées Avenue Gonder témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gonder
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 291 mètres
- - Tonnay-Charente à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 14 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gonder
Adresses Avenue Gonder
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gonder, classées par tranches de numéros.
