2 Quai Auriol-roy-bry, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Auriol-roy-bry, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Auriol-roy-bry, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 50 mètres
- - Tonnay-Charente à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Auriol-roy-bry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Auriol-roy-bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Auriol-roy-bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Auriol-roy-bry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Auriol-roy-bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Auriol-roy-bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Auriol-roy-bry dans son marché local
Prix du 2 Quai Auriol-roy-bry par rapport à la voie
Sur Quai Auriol-roy-bry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Quai Auriol-roy-bry se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Auriol-roy-bry par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Auriol-roy-bry se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 42.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Auriol-roy-bry à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Auriol-roy-bry est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
