4 bis Quai Auriol-roy-bry, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai Auriol-roy-bry, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Quai Auriol-roy-bry, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 78 mètres
- - Tonnay-Charente à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai Auriol-roy-bry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai Auriol-roy-bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai Auriol-roy-bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai Auriol-roy-bry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Auriol-roy-bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Auriol-roy-bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Auriol-roy-bry dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Auriol-roy-bry par rapport à la voie
Sur Quai Auriol-roy-bry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 bis Quai Auriol-roy-bry se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Auriol-roy-bry par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai Auriol-roy-bry se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 42.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Quai Auriol-roy-bry à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 4 bis Quai Auriol-roy-bry est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
