6 Rue des Merles, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Rue des Merles, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 197 mètres
- - Tonnay-Charente à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 843 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 679 mètres
Ventes au 6 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Merles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 6 Rue des Merles se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Merles par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Merles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 13.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
