40 Rue du Coteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue du Coteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 40 Rue du Coteau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Coteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Coteau se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 25.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
