1 Rue Emile Jean, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Jean, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Jean, 17430 Tonnay-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 192 mètres
- - Tonnay-Charente à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Jean par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue Emile Jean se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Jean par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Jean se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 42.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Jean à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Jean est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
