3 Rue Emile Jean, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Jean, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Rue Emile Jean, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 193 mètres
- - Tonnay-Charente à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Jean par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Rue Emile Jean se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Jean par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Jean se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -7.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
