2 bis Rue Goulebenèze, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Goulebenèze, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue Goulebenèze, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 259 mètres
- - Tonnay-Charente à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 209 mètres
Ventes au 2 bis Rue Goulebenèze
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Goulebenèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Goulebenèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Goulebenèze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Goulebenèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Goulebenèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Goulebenèze dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Goulebenèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 bis Rue Goulebenèze se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Goulebenèze par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Goulebenèze se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 9.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
