4 Rue Jules Ferry, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Ferry, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 71 logements - 1988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 139 mètres
- - Tonnay-Charente à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 138 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 131 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Ferry
Les 44 ventes au 4 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Ferry se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 25.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Ferry à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Ferry est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
