1 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 25.83 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 100 mètres
- - Tonnay-Charente à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 987 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 836 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Léonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rue Saint-Léonard se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Léonard par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Léonard se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -18.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
