2 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 34.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 92 mètres
- - Tonnay-Charente à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Léonard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue Saint-Léonard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Léonard par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Léonard se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 10.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
