1 la Grande Botte, 17500 Vanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la Grande Botte, affiche un prix moyen de 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 la Grande Botte, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vanzac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 la Grande Botte
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Grande Botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Grande Botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Grande Botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Grande Botte dans son marché local
Prix du 1 la Grande Botte par rapport à la voie
Sur la Grande Botte, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 1 la Grande Botte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Grande Botte par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Grande Botte se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -75.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 1 la Grande Botte à Vanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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