3 route de la vallée, 17500 Vanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 route de la vallée, affiche un prix moyen de 637 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 route de la vallée, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Vanzac.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 3 route de la vallée
Une vente a été recensée au 3 route de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de la vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 route de la vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de la vallée dans son marché local
Prix du 3 route de la vallée par rapport à la voie
Sur route de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 3 route de la vallée se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de la vallée par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de la vallée se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -79.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 route de la vallée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 3 route de la vallée à Vanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
