9 route de la vallée, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route de la vallée, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 route de la vallée, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vanzac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 route de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de la vallée dans son marché local
Prix du 9 route de la vallée par rapport à la voie
Sur route de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 9 route de la vallée se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de la vallée par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de la vallée se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -61.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
