21 route des 3 monts, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route des 3 monts, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 route des 3 monts, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vanzac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 route des 3 monts
Aucune vente n'a été recensée au 21 route des 3 monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route des 3 monts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 route des 3 monts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route des 3 monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route des 3 monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route des 3 monts dans son marché local
Prix du 21 route des 3 monts par rapport à la voie
Sur route des 3 monts, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 21 route des 3 monts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 route des 3 monts par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route des 3 monts se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -61.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
