1 Rue Basse, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°6 et de 3.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Basse, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 175 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Rue Basse se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -60.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
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