8 Rue Basse, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 913 € à 1 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Basse, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de 3.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Basse, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 619 mètres

Ventes au 8 Rue Basse

Une vente a été recensée au 8 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

156 661 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

8 Rue Basse, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 074€)

4 Rue Basse(1 075€)

1 Rue Basse(1 154€)

5 Rue de la Prairie(1 050€)

3 bis Rue de la Prairie(1 401€)

1 Rue de la Prairie(1 050€)

7 Rue de la Prairie(1 177€)

7 bis Rue de la Prairie(1 178€)

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Rue Basse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Varaize et -61.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.