4 Rue Basse, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 915 € à 1 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Basse, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Basse, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 074€)

8 Rue Basse(1 111€)

1 Rue Basse(1 154€)

5 Rue de la Prairie(1 050€)

3 bis Rue de la Prairie(1 401€)

1 Rue de la Prairie(1 050€)

17 Rue de Saint-jean(1 051€)

3 Rue de la Prairie(1 040€)

Prix du 4 Rue Basse dans son marché local

Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 4 Rue Basse se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Basse par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Varaize et -63.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.