1 Rue de la Prairie, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 913 € à 1 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Prairie, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue de la Prairie, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Prairie(1 401€)

3 Rue de la Prairie(1 040€)

35 Rue de la Prairie(1 041€)

5 Rue de la Prairie(1 050€)

1 Rue la Place Saint Germain(1 038€)

17 Rue de Saint-jean(1 051€)

18 Rue de Saint-jean(1 040€)

20 Rue de Saint-jean(1 041€)

Prix du 1 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 Rue de la Prairie se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prairie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Varaize et -64.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.