3 bis Rue de la Prairie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 32.56 % à celui du n°1 et de n°5.
À propos du 3 bis Rue de la Prairie, 17400 Varaize
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 635 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Prairie
Les 3 ventes au 3 bis Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 bis Rue de la Prairie se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Prairie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Prairie se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -16.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
