2 Rue de la Prairie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Prairie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 201 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -59.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
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