22 Rue de Saint-jean, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 915 € à 1 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Saint-jean, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue de Saint-jean, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 692 mètres

Ventes au 22 Rue de Saint-jean

Une vente a été recensée au 22 Rue de Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

87 000 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue de Saint-jean, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Saint-jean(1 006€)

21 Rue de Saint-jean(1 041€)

25 Rue de Saint-jean(1 042€)

20 Rue de Saint-jean(1 041€)

25 b Rue de Saint-jean(1 152€)

23 Rue de Saint-jean(1 178€)

25 d Rue de Saint-jean(1 177€)

25 c Rue de Saint-jean(1 178€)

Prix du 22 Rue de Saint-jean dans son marché local

Prix du 22 Rue de Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 22 Rue de Saint-jean se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Saint-jean par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint-jean se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Varaize et -64.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.