30 bis Rue de Saint-jean, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 30 bis Rue de Saint-jean, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Saint-jean dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 30 bis Rue de Saint-jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Saint-jean par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de Saint-jean se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Varaize et -33.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
