2 b Rue des Godets, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Godets, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°2 a mais supérieur de 12.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 b Rue des Godets, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Godets
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Godets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Godets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Godets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Godets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Godets dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Godets par rapport à la voie
Sur Rue des Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 b Rue des Godets se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Godets par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Godets se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -26.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
