8 Rue des Godets, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 978 € à 1 274 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Godets, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue des Godets, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 246 mètres

Ventes au 8 Rue des Godets

Une vente a été recensée au 8 Rue des Godets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

250 000 €(1 020 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•245 m²

8 Rue des Godets, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Godets(1 123€)

7 Rue des Godets(1 125€)

10 Rue des Godets(1 082€)

10 bis Rue des Godets(1 101€)

12 Rue des Godets(1 100€)

14 Rue des Godets(1 105€)

11 Rue des Godets(1 102€)

2 b Rue des Godets(1 233€)

Prix du 8 Rue des Godets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Godets par rapport à la voie

Sur Rue des Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 8 Rue des Godets se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Godets par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Godets se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Varaize et -61.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.