1 Rue des Hirondelles, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°2 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 1 Rue des Hirondelles, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 762 mètres
Ventes au 1 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 1 Rue des Hirondelles se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hirondelles par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hirondelles se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Varaize et -41.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
